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涨了!上海市16个市区中有11个区房价上涨,黄浦区涨幅5.29%

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发表于 4 天前  | 显示全部楼层 | 阅读模式
上海2021年5月房价行情如何?新房有多少新开或加推楼盘?各个市区二手房均价是多少?相关数据显示,2021年全上海市新房有192个楼盘在售,新房均价为54874元/㎡,环比上月下降3.85%;上海市4月二手房均价为69102元/㎡,环比上月上涨2.18%,同比去年同期上涨27.84%;上海市近一月(4月28日-5月27日)二手房均价为68463元/㎡,环比微降0.92%。



从《上海2021年最新房价数据》可知,2021年4月上海市新房均价整体上呈现下降趋势,16个市区中有6个市区新房均价环比上月下降了,其中青浦区以3.64环比降幅最大;有9个市区新房均价环比上月上涨了,其中闵行区以10.06%环比涨幅最大;长宁区暂时没有房价环比数据。
上海市4月二手房数据显示,16个市区的二手房均价同比去年同期全部都上涨了,其中闵行区以31.26%同比涨幅最大,其次是黄浦区同比上涨31.16%,接着是浦东新区同比上涨29.03%、静安区同比上涨28.08%。而近一月(4月28日-5月27日)二手房数据显示,16个市区中11个市区二手房均价环比上涨,其中黄浦区以5.29%环比涨幅最大;有5个市区二手房均价环比下降,其中崇明区以10.96%环比降幅最大。



不竭增长的房屋销售图表Growing home sale graph
此外,截止至2021年5月28日,上海市本月有9个新开或加推楼盘,各个楼盘具体房价如下。
2021年5月上海市9个新开楼盘房价:
1、楼盘:新湖绿城·海上明月
户型:66-128㎡
房价参考:单价约11500元/㎡
地址:上海市周边启东市圆陀角旅游度假区新湖大道
2、楼盘:格林云尚
户型:70-95㎡
房价参考:均价35471元/㎡,总价约228万元/套起
地址:上海市嘉定区德友路与墨玉北路交汇处
3、楼盘:融创滨海度假城
户型:81-130m²
房价参考:均价9860元/㎡
地址:上海市周边启东市圆陀角旅游度假区,圆陀角大道



有半身不遂图的人Man with bysiness graph
4、楼盘:华润卓越玲珑悦府
户型:90㎡洋房;112-125㎡叠加别墅
房价参考:总价约328万元/套起,均价41825元/㎡
地址:上海市宝山区月罗公路与潘泾路交叉口向南500米
5、楼盘:上海院子
户型:66-85㎡
房价参考:均价约132480元/㎡
地址:上海市杨浦区新江湾城江湾城路399弄
6、楼盘:龙湖春江天玺
户型:85-145m²
房价参考:均价35300元/㎡
地址:上海市奉贤区金汇,望河路与金钱公路交汇口向西100米



统计局:4月份70个大中城市房价降幅收窄环比略涨
7、楼盘:华侨城翡翠天域
户型:89㎡、115㎡、128㎡、135㎡
房价参考:销许均价约24113-24352元/㎡
地址:上海市周边公办南外旁,疏港大道与欢乐大道交汇处
8、楼盘:世茂云图花园
户型:92-179㎡小高层;
房价参考:小高层毛坯成交均价约8600元/㎡,备案均价10300元/㎡
地址:上海市周边三里岗路与宝平路交汇处
9、楼盘:海伦堡星悦
户型:106㎡、127㎡
房价参考:均价12000元/㎡
地址:上海市周边湖州市三环东路与湖浔大道交叉处
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