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华为一天在东莞拿下4宗地,未来持续深耕东莞松山湖

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发表于 2019-5-15 13:56:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
华为又在东莞拿地了!1月15日上午,华为“一口气”在松山湖拿下四宗工业用地。合计占地32万平方米,计容建筑面积近60万平方米。据公开资料显示,自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块,华为东莞版图斯诺克台球扩大。



华为每一次在莞拿地,都会引发一阵热议。南都记者梳理华为在东莞松山湖的拿地矩阵发现:自2015年以来,华为凭大股东的身份,以东莞绿苑实业投资有限公司的名字,通过招拍挂市场,拿下10宗限价住宅用地。

据公开资料显示,去年华为更是加快了在松山湖拿地的步伐,一年“喜提”10宗工业、科研用地。加上今年刚刚收入囊中的4宗工业用地,至今华为在东莞松山湖的版图面积逾160万平方米。

但其实这几年来,“华为外迁东莞”的声音就不绝于耳。去年7月,华为近三千名员工“搬”到松山湖上班,“华为跑了”的消息再次传开。尽管华为方面在回复南都记者时表示,“搬迁属于正常业务布局,并不是华为‘外迁’。”但华为未来还将持续深耕东莞松山湖的意图,也非常明显。



为什么这么说?从华为在松山湖拿下的二十多宗地块的土地性质来看,10宗住宅用地、8宗工业用地、5宗科研用地、1宗仓储用地,为华为继续在东莞深度布局提供了有力支撑。

而从华为拿地的价格来看,也可以看出东莞政府“诚意”满满。10宗限价住宅用地平均楼面地价仅2465元/㎡,而去年拿下的10宗工业、科研用地平均楼面地价也只需452元/㎡。

而纳税大户华为对东莞的贡献也显而易见。2017年,华为系一举夺得实际出口总额、主营业务收入和纳税三项冠军,成为“三冠王”。同时,华为系也是东莞两家千亿级企业之一。

此外,华为还为东莞带来了一条“产业链”。资料显示,2017年松山湖园区规上工业增加值为332.69亿元,华为系企业规上工业增加值占园区规上工业增加值比例高达56%。华为的案例,恰恰印证了一家强企带来了一条产业链的龙头效应。



在1月16日召开的东莞人大会议上,《政府工作报告》透露,2018年,松山湖实现生产总值630亿元,增长13.9%;完成固投182.2亿元,增长22.6%;协议引资150亿元,增长29.3%,对片区带动作用进一步增强。

《政府工作报告》还提出,2019年,东莞将继续推动松山湖向先进高新区看齐,强化创新人才聚集、关键技术研发、战略性新兴产业培育等方面的核心引领作用,更好地建设国家自主创新示范区。

可见,东莞支持华为斯诺克台球做大做强,而华为也在引领东莞的产业、人才结构向高端挺进。

采写:南都记者 黄慧萍 梁锦弟
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