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别被媒体骗了,这才是浦东新区北蔡的真实房价,莲琼苑小区点评

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发表于 2020-11-18 17:57:26  | 显示全部楼层 | 阅读模式


莲琼苑




浦东新区北蔡商圈内的莲琼苑,小区由北蔡房地产开发有限公司建成于2003年,由上海东莲物业管理有限公司进行管理。
小区概况

小区至今已有17年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上,小区整体容积率为1.9,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。
房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为58134元/平方米,比北蔡均价(6.14万/㎡)低约3264元,比浦东新区均价(5.61万/㎡)高约2002元。目前小区均价处于中等水平,整体低于北蔡商圈均价。

近6个月以来,莲琼苑成交量在北蔡排名第96。



推荐户型

小区户型种类齐全,70㎡的2居、129㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在325万~790万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居,适合孩子老人一同居住,健康步梯,爬梯有益身心健身。



交通配套

距离地铁陈春路站直线距离约558米,公共交通配套较好。
生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心龙阳广场,大约2687米左右的距离。

龙阳广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗

项目5公里内有浦东新区绿色医院、上海正德医院、上海安达医院、上海君康医院、御康医院,医疗资源丰富。
小区对比

除了莲琼苑,北蔡板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
    德锦苑(建筑年代:2016;均价:52442.9元/㎡)乾景雅园(建筑年代:2016;均价:90095.6元/㎡)陆家嘴锦绣里(建筑年代:2015;均价:66141.7元/㎡)陆家嘴锦绣前城(建筑年代:2015;均价:89597.4元/㎡)锦绣华城十七街区(诺斐湾)(建筑年代:2014;均价:75066.2元/㎡)

以上即为幸福里对莲琼苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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