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上海最新房价地图出炉:浦东均价接近9万!金山最低,刚2万出头

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论坛元老

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发表于 2020-9-28 10:53:01  | 显示全部楼层 | 阅读模式
11月的上海新房是个“性冷淡”,成交平平、供应屡屡挂零,唯一高挂的也只有成交价格了。据安居客房产研究院数据统计,11月上海新房成交面积不足50万平,整个11月仅4个项目开盘,新增供应面积仅5.05万平,共计443套房源入市。



而根据数据显示,整个11月,均价在3-5万的新房约占全市新房房源的56.2%,5-8万的新房房源占比为16.0%,但是11月说好入市的9盘却麻溜地爽约了,仅国贸天悦、恒大帝景和大华朗香花园等四个项目平安入市,其他项目因不可解决的问题纷纷“流产”。



今年以来,调控丝毫没有松懈,甚至可以说是愈来愈严,不少“准开盘”的项目也因备案价迟迟不能入市。而纵观申城近两三个月成交情况,低量高价零供应俨然已成“雷打不动”之态,但是现在的12月就是年底了,这个月往往也是部分开发商冲销量冲业绩最激烈的节点。据监测12月预计有16个项目将开盘入市,希望不要再爽约,而打算今年买房的置业者可要搭好年底这趟末班车了。



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