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又逆天啦!上海浦东郊环房价将破6万!

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论坛元老

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发表于 2020-9-16 10:07:06  | 显示全部楼层 | 阅读模式
在浦西的宝山、嘉定、松江、奉贤连续拍出逆天地王之后,今天的焦点又回到了浦东。一幅临近郊环的祝桥镇G-10地块吸引了多家企业跃跃欲试。

据了解,此地块为继静安大宁双子地王以后上海罕见的超大规模住宅用地,也是祝桥落实了世界级航空城规划之后的首付住宅地块。总建筑面积高达266480㎡,其中5%保障房(13324㎡)需无偿移交,另外还有15%的住宅(37973㎡)需整体持有。





最初底价为22.8107亿元,楼板价仅8560元/㎡,由于前一周末楼盘的日光让这块地在不到30分钟就突破了70亿大关!而后又经过两个多小时的拉锯战, 最终金地以88亿拿下年度总价地王,溢价率高达286%,楼板价达33023元/㎡。按可售面积计算,实际楼板价达41318元/㎡,所以浦东郊环楼板价将破4万,浦东郊环房价或破6万!祝桥保本售价或破6万!



从“十三五”开始,国家将经济转型的历史使命交给上海,浦东也迎来最好的机遇。“科创”定位不光是上海之希望,更是国家之希望所在,上海将开启打造黄浦江东岸又一个世界级大都市的浦东时代!

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